オール電化とＴＥＳシステム

ガスと電気の併用マンションではよく使われる「TESシステム」。Thin and Economical Systemの略で、ガス温水冷暖房システムのことです。バルコニーなどに給湯暖房器を設置し、水まわりへの給湯と各居室への冷暖房機に温水を送って、冷暖房や除湿をします。オール電化と対をなしているシステムと言えるでしょう。では、結局はどちらが良いのでしょうか。

オール電化システムの契約料金は日中の契約単価が夜間と比べ１０～２０円以上割高となっており、特に暖房に関する光熱費が割高になりがち。次いで昼食・夕食準備の時間が当てはまる厨房が割高となっています。オール電化システムでのCO2ヒートポンプ給湯器では２３時以降に入浴したり、朝にも入浴されるご家庭では貯湯不足となりがちで、昼間の沸き上げにより割高な昼間料金を使うと予想外なコストを生じてしまう場合もあります。

しかし、最近のオール電化システムは上記のような不備は、技術的にほぼ改善されていると言えます。それに加え、オール電化のシステムはこれからの進歩でこれ以上極端に価格は上がらないでしょう。また、災害時に一番復旧が早いのは電気です。

何にせよライフラインは一本化したほうがガス等の基本料金もかかりませんし、ランニングコストの点でもオール電化優位の時代は続くと考えられています。

上記のことから、ミオカステーロやスタジオデンシリーズのほとんどがオール電化を採用しています。

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(fune)

※上記の内容は、掲載(08/7/30)時の概要を基に作成しております。

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